Stabile/Edificio 4600 m² in via Maestrale, Città Sant'Angelo (PE)

Complesso immobiliare in asta a Città Sant'Angelo (PE) – via Maestrale Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Città Sant'Angelo (PE), con accesso da una strada privata che si dirama dalla via Maestrale. Si tratta di un complesso commerciale, la cui costruzione è stata autorizzata nel 2016, inserito in un contesto urbanistico che offre potenziale di sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si estende su una superficie complessiva di circa 4600 mq. È composto da diverse unità immobiliari. Al piano seminterrato si trova un'unità completamente al grezzo, destinata a parcheggio coperto, con una superficie lorda di circa 2.830 mq. A questa è annessa un'area scoperta di circa 395 mq, sulla quale è stata autorizzata la realizzazione di un fabbricato a torre di nove piani. Ai piani primo e secondo sono presenti unità immobiliari con destinazione commerciale e terziaria, collegate tra loro mediante gradinata, anch'esse completamente al grezzo, con superfici di circa 720 mq al piano primo e 655 mq al piano secondo. L'intero compendio si presenta allo stato grezzo, privo di finiture, pavimenti e infissi. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono completamente al grezzo, prive di massetti, pavimenti, infissi e qualsiasi rifinitura. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il compendio include un'ampia area destinata a parcheggio coperto e un'area scoperta con potenziale edificatorio. L'anno di costruzione risale al 2016, sebbene l'immobile sia ancora da completare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova a Città Sant'Angelo, in una zona accessibile tramite una strada privata. La posizione beneficia della vicinanza alla via Maestrale, che facilita i collegamenti. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o imprese che desiderano completare e sviluppare un complesso commerciale e terziario. La regolarità edilizia è attestata dai Permessi di Costruire del 2016 e 2017, sebbene sia necessaria una nuova pratica edilizia per l'ultimazione dei lavori e la realizzazione del fabbricato a torre.