Casa indipendente 236 m² in Strada comunale dell'Isola delle Ghiaie 4, Corana (PV)

Casa indipendente in asta a Corana (PV) – Strada comunale dell’Isola delle Ghiaie 4 (CAP 27050) L'immobile in asta è situato nella frazione Ghiaie del comune di Corana (PV), a ridosso dell’argine del fiume Po. Si tratta di un complesso edilizio a corte, composto da un fabbricato ad uso abitativo e uno ad uso accessorio. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 236,50 mq. Il fabbricato abitativo si sviluppa su tre piani: al piano terra quattro locali (di cui una cucina) con altezza 2,55 m, al piano primo quattro locali (di cui un servizio igienico) con altezza 2,50 m, al piano secondo soffitta non visionabile. Il fabbricato accessorio è composto da portico (attualmente chiuso su tutti i lati) con altezza 6.70 m, ripostiglio, lavanderia con altezza 2.40 m e garage con altezza 2.40 m; al piano primo sovrastante cascinotto non accessibile. Caratteristiche e dotazioni: Le strutture del fabbricato principale sono presumibilmente in muratura portante di laterizio, con solai in legno e copertura in legno. Il manto di copertura è in coppi. I pavimenti sono in gres e ceramica. L'immobile è riscaldato con due stufe a legna. L'impianto di fognatura non è allacciato alla rete comunale, lo scarico avviene in fossa biologica. L'acqua viene desunta da un pozzo. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova nella frazione Ghiaie, a nord-ovest del comune di Corana, a circa un chilometro di distanza. L'accesso avviene dalla strada comunale dell’Isola delle Ghiaie. Il cortile è gravato da servitù di passaggio a favore di altra proprietà posta a sud.