Stabile/Edificio 4000 m² in Via Rinaldo Loi 72, Cortoghiana (SU)

Complesso immobiliare in asta a Cortoghiana (SU) – Via Rinaldo Loi 72 L'immobile, ubicato nel Comune di Cortoghiana (SU) in Via Rinaldo Loi n. 72, è una struttura destinata a Residenza Sanitaria Assistita (RSA). Fa parte di un ramo d'azienda che eroga prestazioni di cura e assistenza a persone non autosufficienti, disabili o con disturbi mentali, per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR). Il contesto urbanistico è quello di un'area che necessita di servizi di assistenza territoriale, con una domanda in crescita dovuta all'invecchiamento della popolazione. La struttura è accreditata con la Regione Sardegna, garantendo un ruolo consolidato nel settore. Superficie e distribuzione interna La struttura immobiliare ha una superficie complessiva non inferiore a 45 metri quadri per posto letto e una superficie fruibile di 36 metri quadri per ospite, per un totale stimato di circa 4000 mq. Deve essere articolata in aree funzionali specifiche: Area destinata alla residenzialità (nucleo), Area destinata alla socializzazione e alle attività comuni (centro dei servizi di vita collettiva), Area destinata ai servizi sanitari e Area di supporto dei servizi generali e dei locali ausiliari. Ogni nucleo dispone di camere con servizi igienici, spazi per soggiorno/gioco-tv/attività collettive, sala da pranzo e cucinotto. L'area di socializzazione include soggiorno comune, sala polivalente, sala pranzo, locale per attività occupazionali, angolo bar e locale per il culto. Lo stato dell'immobile, sebbene non esplicitamente dettagliato, è funzionale all'attività di RSA. Caratteristiche e dotazioni La struttura è dotata delle infrastrutture necessarie per l'erogazione di prestazioni sanitarie e socio-sanitarie. Deve prevedere una dotazione organica di personale medico, infermieristico, di assistenza alla persona, di riabilitazione e di assistenza sociale correlata alla dimensione e alla tipologia degli ospiti. Sono presenti aree verdi e spazi attrezzati per gli ospiti, con una superficie minima di 30 metri quadri per ospite. La perizia non specifica i materiali e le finiture interne, ma si presume siano conformi agli standard richiesti per le strutture sanitarie. Contesto e collegamenti Cortoghiana e i comuni limitrofi rappresentano un bacino di utenza per i servizi di assistenza. La posizione della struttura è strategica per rispondere al fabbisogno di assistenza residenziale e semiresidenziale riabilitativa territoriale nella Regione Autonoma della Sardegna. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione delle attività. La programmazione regionale prevede un potenziamento dell'offerta territoriale in ambito residenziale, rendendo l'investimento in tali strutture particolarmente rilevante.