Stabile/Edificio 285 m² in Viale Piceno 12, Fano (PU)

Complesso immobiliare in asta a Fano (PU) – Viale Piceno 12 (CAP 61032) Stabile sito in Viale Piceno n. 12, nel comune di Fano (PU). L'edificio, realizzato nel 2014, si trova lungo la strada statale di Fano, di fronte al cavalcavia che conduce al mare. Superficie e distribuzione interna L'immobile è composto da un ristorante (sub.1) distribuito su due livelli (piano terra e primo) e un appartamento (sub.2) adibito a B&B situato al secondo piano. Il ristorante presenta una spaziosa sala al piano terra con cantina vini a vista, due servizi igienici, una cucina attrezzata al piano primo, uno spogliatoio/bagno con lavanderia, un magazzino e un ampio terrazzo. L'appartamento è composto da tre camere da letto con bagno privato, una zona comune cucina/pranzo e un terrazzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta un telaio in calcestruzzo armato con cappotto termico e finiture esterne in grigio, azzurro e bianco. La copertura è in legno lamellare sbiancato. Sono presenti pannelli solari e fotovoltaici, condizionatori in tutte le stanze e infissi a taglio termico in legno tinteggiato bianco. Il ristorante dispone di pavimenti in parquet nella sala, gres porcellanato nei bagni e camino. La cucina è attrezzata con montacarichi. L'appartamento presenta pavimenti in parquet nelle camere e copertura in legno lamellare a vista. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, lungo la strada statale di Fano, di fronte al cavalcavia che conduce al mare. Dispone di un giardino privato attrezzato e un parcheggio privato.