Stabile/Edificio 438 m² in Via Del Barco 11, 13, 13/A, Firenze (FI)

Complesso immobiliare in asta a Firenze (FI) – Via Del Barco 11, 13, 13/A (CAP 50127) L'immobile in asta è un edificio indipendente a destinazione commerciale, attualmente adibito a ristorante, situato a Firenze in Via Del Barco. L'edificio è di recente costruzione, con struttura portante in cemento armato, e si inserisce in una zona prevalentemente residenziale ma ben integrata nel contesto urbano, con diverse attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano seminterrato si trovano una dispensa, uno spogliatoio e tre servizi igienici. Il piano terra ospita la cucina, la sala principale per i clienti e un ulteriore servizio igienico. Al piano primo sono presenti un'altra sala, un servizio igienico aggiuntivo, una terrazza e un locale tecnico. La superficie catastale totale dell'area è di 438 mq. L'immobile nel suo complesso si trova in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono classiche, con intonaci tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in clinker o gres porcellanato. La scala di collegamento è in pietra serena. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia e radiatori in alluminio. A corredo dell'edificio vi sono un resede frontale adibito a parcheggio e un giardino tergale. Il resede frontale è dotato di due accessi carrabili e un accesso pedonale. Contesto e collegamenti La zona in cui è posto il ristorante è ben integrata nel contesto urbano, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. I parcheggi su fronte strada sono indispensabili per la destinazione d'uso dell'attività.