Stabile/Edificio 303 m² in Strada dei Magalotti snc, Frontone (PU)

Complesso immobiliare in asta a Frontone (PU) – Strada dei Magalotti snc (CAP 61040) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Frontone, in Strada dei Magalotti snc, in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. I centri limitrofi più importanti sono facilmente raggiungibili. L'edificio è stato costruito nel 1984 e gode di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 303,30 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo), con un'altezza interna di 2,70 metri. Il piano terra ospita una porzione adibita ad abitazione, composta da cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia. La restante parte del piano terra e il primo piano sono dedicati ad attività connesse all'agricoltura, includendo un negozio, un locale per la lavorazione delle carni, una sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locali deposito e rimessa attrezzi (attualmente inagibili a seguito di incendio) e stallette. Al piano primo si trova un locale magazzino. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianti tecnici nella media. L'esposizione e la luminosità sono nella media. Il lotto include un vasto terreno agricolo di complessivi 38.465 mq, con destinazione prevalente a seminativo, seminativo arborato, pascolo, pascolo cespugliato, prato arborato e bosco ceduo. Il terreno presenta una forma regolare e un accesso tramite strada asfaltata. Contesto e collegamenti I beni sono situati in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. Il valore di mercato del fabbricato è di 212.310,00 €, mentre il valore complessivo dei terreni agricoli è di 38.465,00 €.