Stabile/Edificio 3040 m² in Via Donato Somma 42, Genova (GE)

Complesso immobiliare in asta a Genova (GE) – Via Donato Somma 42 Il complesso immobiliare, situato in Via Donato Somma 42 a Genova, è un'autorimessa plurilivello che include numerosi box auto. L'edificio si trova in un contesto urbano consolidato e ben servito, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La perizia di stima indica che la situazione edilizia-urbanistica dei beni non è variata e che gli immobili sono mantenuti in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 3040 mq. Comprende un'autorimessa a rotazione di circa 1500 mq, distribuita su più livelli, con 51 posti auto al livello -1 e 46 posti auto al livello 0. A questi si aggiungono 87 box auto, con una superficie netta complessiva di 1540 mq. Il lotto include anche un locale tecnico (categoria catastale BNCN) e un deposito/cabina ENEL (categoria catastale D/1) al piano S7. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in buone condizioni manutentive. È stata depositata la Segnalazione Certificata di Agibilità prot. 645/2021. L'autorimessa è dotata di ascensore per il collegamento tra i vari livelli. La struttura è concepita per un'elevata capacità di parcheggio, sia per posti auto a rotazione che per box privati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Genova con buona accessibilità e vicinanza a servizi. La perizia evidenzia che il mercato immobiliare per box e posti auto nella zona ha subito un deperimento dei valori medi, ma la struttura rimane un'importante risorsa per la sosta veicolare. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.