Stabile/Edificio 1485 m² in Via Fontanelle snc, Grottaminarda (AV)

Complesso immobiliare in asta a Grottaminarda (AV) – Via Fontanelle snc (CAP 83035 ) Complesso immobiliare situato a Grottaminarda (AV), in Via Fontanelle snc, in una zona immediatamente a ridosso del centro cittadino. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70 e si trova in un contesto semiperiferico. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di 1485 mq e si compone di un fabbricato principale e un terreno adiacente. Il fabbricato include: un locale commerciale al piano terra (340 mq), un deposito al piano seminterrato (202 mq), due appartamenti al primo piano (334 mq interni + 34 mq esterni), due appartamenti al secondo piano (192 mq interni + 28 mq esterni per l'unità abitabile e 142 mq interni + 6 mq esterni per l'unità in costruzione) e un sottotetto (100 mq interni + 88 mq esterni). Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con solai latero-cementizi. Il piano terra è predisposto per un'officina di manutenzione pneumatici auto. L'appartamento rifinito al secondo piano (sub 6) è dotato di pavimentazione in monocottura, rivestimenti in bicottura e serramenti in alluminio bronzato. Il magazzino al piano terra e l'abitazione al piano secondo sono dotati di Attestato di Prestazione Energetica (APE) rispettivamente in classe G e F. Contesto e collegamenti La zona è classificata come "Integrazione prevalentemente artigianale e terziaria nel contesto urbano e periurbano". Il lotto di terreno su cui è costruito il compendio immobiliare confina con strada di accesso.