Stabile/Edificio 4212 m² in Via Ischia I 298-300, Grottammare (AP)

Complesso immobiliare in asta a Grottammare (AP) – Via Ischia I 298-300 (CAP 63066) Complesso immobiliare commerciale con annessa officina situato a Grottammare (AP), in Via Ischia I 298-300, lungo la strada Adriatica SS 16, nelle immediate vicinanze del casello Autostradale A14. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 4.212 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre un piano interrato e una copertura piana. Il piano interrato è destinato a parcheggio e centrale antincendio. Il piano terra è adibito a officina, carrozzeria, magazzino ricambi e locale commerciale. Il piano primo è adibito ad area direzionale, magazzino, deposito e locali di servizio. Il piano copertura è adibito a parcheggio e locale tecnico. L'altezza interna del piano interrato è di circa 2,80 metri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in parte con struttura prefabbricata in c.a. ed in parte in cemento armato gettato in opera. Le pareti perimetrali sono costituite da pannelli prefabbricati in c.a.. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a gas/metano, coadiuvato da un sistema di ventilazione meccanica assistito da due UTA centralizzate in parallelo. È presente un impianto fotovoltaico non allacciato alla rete. L'area esterna è completamente pavimentata e recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e ottimi parcheggi. La zona è ben collegata con i principali centri limitrofi, come San Benedetto del Tronto.