Stabile/Edificio 5654 m² a Farneto, Lattarico (CS)

Complesso immobiliare in asta a Lattarico (CS) – Farneto (CAP 87010) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Lattarico (CS), in località Farneto, in una zona limitrofa al nucleo storico e classificata come zona omogenea E (agricola) dal Piano Regolatore Generale. La costruzione del complesso risale al 1994/95, a seguito di concessione edilizia n. 47/93 e variante n. 02/97. L'area è facilmente raggiungibile tramite strada provinciale e comunale, con un ingresso garantito da un cancello in ferro affacciato sulla strada comunale. Una strada sterrata interna conduce ai vari capannoni e all'abitazione/ufficio. L'area non è completamente delimitata, ad eccezione di una piccola parte sul confine nord. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva che include 5 capannoni industriali, un edificio ad uso abitazione/uffici, una corte pertinenziale e diversi terreni agricoli. I capannoni hanno una superficie totale di 5.464,47 mq. L'edificio ad uso abitazione/uffici, con una superficie commerciale di 190,27 mq, è composto da ingresso, corridoio, disimpegno, sei camere destinate ad alloggio custode e ufficio, e due bagni. Attualmente, l'appartamento si trova in pessime condizioni di manutenzione, con gli impianti depredati. La corte esclusiva si estende per 23.605,26 mq. I terreni agricoli, con una superficie complessiva di circa 76.610 mq, presentano una morfologia in parte piana e in parte in lieve pendio. Caratteristiche e dotazioni I capannoni erano originariamente destinati all'allevamento di conigli e attività complementari. Gli impianti presenti, come quelli per la nutrizione automatica, la rimozione dello sterco e il raffrescamento, sono in stato di abbandono, vetusti e logorati, e sono stati valutati come privi di valore economico. L'edificio abitazione/uffici presenta una struttura portante prefabbricata con travi e pilastri in ferro e tettoia a due falde con manto in lastra metallica coibentata. Gli immobili si presentano in stato di obsolescenza e degrado, con evidenti segni di logoramento strutturale e funzionale. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona agricola del Comune di Lattarico, ben collegata tramite strade provinciali e comunali. I terreni agricoli circostanti sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il compendio non costituisce un complesso produttivo né un'azienda funzionante. L'immobile è libero per la procedura.