Stabile/Edificio 82175 m² a Farneto, Lattarico (CS)

Complesso immobiliare in asta a Lattarico (CS) – (CAP 87010) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Lattarico (CS), in località Farneto, una zona limitrofa al nucleo storico e classificata come zona omogenea E (agricola) dal Piano Regolatore Generale. La costruzione del complesso risale al 1994/95, a seguito di concessione edilizia. L'area è facilmente raggiungibile tramite strada provinciale e comunale, con un ingresso garantito da cancello in ferro affacciato sulla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 82.175,26 mq, includendo fabbricati e terreni. I fabbricati sono costituiti da cinque capannoni industriali, con una superficie totale di 5.464,47 mq, originariamente destinati all'allevamento di conigli e ad uso deposito. È presente anche un fabbricato adibito ad abitazione/ufficio, con una superficie commerciale di 190,27 mq e altezza di 2,90 mt, composto da ingresso, corridoio, disimpegno, sei camere e due bagni. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è di obsolescenza e degrado, con evidenti segni di logoramento strutturale e funzionale. Caratteristiche e dotazioni I capannoni erano dotati di impianti automatici per la nutrizione e la rimozione dello sterco, oltre a un impianto di raffrescamento con grandi ventole. Tuttavia, tutti gli impianti presenti sono in condizione di abbandono, vetusti, logorati e privi di valore economico. L'abitazione/ufficio presenta una struttura portante prefabbricata con travi e pilastri in ferro e tettoia a due falde. Gli impianti dell'appartamento sono stati depredati. La corte esclusiva ha una superficie di 23.605,26 mq. I terreni agricoli, con una superficie complessiva di circa 76.610 mq, hanno una morfologia in parte piana e in parte in lieve pendio. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona agricola, ben collegata tramite strada provinciale e comunale. L'area non risulta completamente delimitata, ad eccezione di una piccola parte sul confine nord. Una strada sterrata interna conduce ai vari capannoni e all'abitazione/ufficio. Il bene risulta libero per la procedura, sebbene sia parzialmente utilizzato con balle di fieno in alcuni capannoni e animali in pascolo sul terreno.