Stabile/Edificio 2983 m² in Via Malfattini 13, Loreggia (PD)

Complesso immobiliare in asta a Loreggia (PD) – Via Malfattini 13 (CAP 35010) Complesso immobiliare situato in Loreggia (PD), in via Malfattini n. 13, in zona Est del comune, a circa trenta chilometri da Padova e a metà strada tra Padova e Treviso. La zona è prevalentemente agricola, ben servita dalla viabilità grazie alla vicinanza con la Strada Regionale 308 (Nuova Statale del Santo). L'azienda agricola non presenta conflitti con i nuclei residenziali circostanti. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di circa 2983.5 mq commerciali e comprende diversi fabbricati: un'abitazione su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con una superficie commerciale di 265.71 mq, due annessi rustici di 178.50 mq e 182.07 mq adibiti a ricovero attrezzi, un fabbricato di 530.40 mq adibito a deposito foraggi e mangimi, e un fabbricato di 618.89 mq adibito a concimaia, silo in muratura, ricovero attrezzi e fienile, e un fabbricato di 2983.50 mq adibito a deposito foraggi e attrezzi, magazzino e stalla. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è costruita con muratura portante in laterizio e solaio di copertura in laterocemento. Gli annessi rustici presentano strutture in laterocemento e metalliche, con coperture in legno e pannelli precompressi in cemento armato. Alcuni fabbricati sono dotati di impianto fotovoltaico. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola ben collegata alle principali vie di comunicazione, a breve distanza dal centro abitato di Loreggia e dai comuni limitrofi. La posizione strategica e la vocazione agricola del territorio rendono questo complesso immobiliare ideale per attività zootecniche e agricole.