Stabile/Edificio 1196 m² in Via dei Pioppi 27, Magione (PG)

Complesso immobiliare in asta a Magione (PG) – Via dei Pioppi 27 (CAP 06063) Fabbricato situato nel Comune di Magione (PG), in Via dei Pioppi n. 27, realizzato nel 2008-2009 in una zona di recente sviluppo urbanistico a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro di Magione e dello svincolo del raccordo autostradale Perugia - Bettolle. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, non ancora ultimato, si sviluppa su più livelli e comprende diverse unità immobiliari. Al piano interrato si trovano un magazzino di circa 82 mq lordi e 9 autorimesse per un totale di 169 mq lordi. Al piano terra è presente un negozio di circa 135 mq lordi. Ai piani superiori (primo, secondo e terzo) si trovano diversi appartamenti di circa 60-70 mq lordi ciascuno. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in conglomerato cementizio armato ordinario gettato in opera, con solai in lastre al primo e secondo livello e in laterocemento agli altri livelli. La copertura è in legno, da demolire e ricostruire a muricci e tavelloni, come da progetto approvato. Le tamponature sono in muratura di laterizio con facciate in mattone a vista e intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in pvc. Gli appartamenti, ove ultimati, presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in monocottura e parquet, infissi interni in legno, impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto termico autonomo a metano. L'edificio è dotato di ascensore, impianto non ultimato e conseguentemente privo di collaudo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di recente sviluppo urbanistico, a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, posta nelle immediate vicinanze del centro di Magione e dello svincolo del raccordo autostradale Perugia - Bettolle. L’accesso alla proprietà avviene tramite la viabilità di lottizzazione.