Stabile/Edificio 2301 m² in Via dei Pioppi 29, Magione (PG)

Complesso immobiliare in asta a Magione (PG) – Via dei Pioppi 29 (CAP 06063) Fabbricato sito nel Comune di Magione (PG), in Via dei Pioppi n. 29, realizzato nel 2008-2009. L'immobile si trova in una zona di recente sviluppo urbanistico, a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, nelle immediate vicinanze del centro di Magione e dello svincolo del raccordo autostradale Perugia - Bettolle. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare è composto da 13 autorimesse al piano interrato (superficie lorda complessiva di circa 307 mq), due negozi al piano terra (superficie lorda di circa 166 mq e 165 mq), cinque appartamenti al piano primo (superficie lorda da 86 a 97 mq), sei appartamenti al piano secondo (superficie lorda da 61 a 93 mq), cinque appartamenti al piano terzo (superficie lorda da 61 a 91 mq) e una soffitta con terrazze al piano quarto da demolire (superficie lorda di circa 132 mq, oltre a terrazze per circa 146 mq). Caratteristiche e dotazioni La struttura è in conglomerato cementizio armato ordinario gettato in opera, solai in lastre al primo e secondo livello e in laterocemento agli altri livelli, copertura in legno (da demolire e ricostruire). Le tamponature sono in muratura di laterizio con facciate in mattone a vista e intonacate e tinteggiate, infissi esterni in legno con avvolgibili in pvc. Gli appartamenti, ove ultimati, presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in monocottura e parquet, infissi interni in legno, impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto termico autonomo a metano. Il fabbricato è dotato di ascensore, impianto non completato e conseguentemente privo di collaudo. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite la viabilità di lottizzazione. La zona è ben servita e collegata.