Stabile/Edificio in Via Cristoforo Colombo snc, Marcellina (RM)

Complesso immobiliare in asta a Marcellina (RM) – Via Cristoforo Colombo snc (CAP 00010) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Marcellina (RM), in posizione Sud-Ovest rispetto al centro abitato, nelle vicinanze della via di scorrimento SP 30a. L'edificio, realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12/2010 e variante n. 03/2011, si presenta come un unico corpo di fabbrica a “ferro di cavallo”. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da 18 appartamenti, 18 cantine e 18 posti auto, sviluppato su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un sottotetto. Gli appartamenti al piano terra si sviluppano su un unico livello e dispongono ciascuno di giardino pertinenziale antistante e retrostante. Le unità immobiliari poste al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi; alcune di esse dispongono inoltre di collegamento interno, mediante scala, con locali ubicati al piano sottotetto. Il piano interrato è interamente destinato a box auto e cantine. Le unità si presentano in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli appartamenti sono completi di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari, corpi radianti e relative finiture. L'accesso agli appartamenti avviene tramite piccole zone comuni esterne. Il piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile per i box e scale dalle zone comuni per le cantine e il collegamento diretto ai box. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Marcellina, a circa 3 km dalla stazione ferroviaria. Il compendio immobiliare è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per investitori o per chi cerca un complesso abitativo. La regolarità edilizia è garantita da Permesso di Costruire n. 12/2010 e variante n. 03/2011, con fine lavori e collaudo depositati.