Stabile/Edificio 1198 m² in Piazza XXIV Maggio snc, Massa Marittima (GR)

Complesso immobiliare in asta a Massa Marittima (GR) – Piazza XXIV Maggio snc L'immobile è ubicato nel comune di Massa Marittima (GR), in Piazza XXIV Maggio snc, in un contesto urbanistico che, secondo il Regolamento Urbanistico, prevedeva in passato la demolizione e nuova costruzione per la realizzazione di un unico corpo di fabbrica con destinazioni commerciali e posti auto. Attualmente, la zona è classificata come B3, consentendo interventi di sostituzione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare presenta una superficie convenzionale totale di 1.198,97 mq e una cubatura di 4.538,000 mc. È attualmente composto da due corpi di fabbrica, articolati sui piani terreno e primo. Le destinazioni catastali includono uffici (A/10), abitazione (A/2), magazzini (C/2) e autorimessa (C/6). La perizia indica una superficie convenzionale di 571,26 mq per negozi/uffici, 510,45 mq per magazzini, 337,50 mq per posti auto e 113,26 mq per corti. I fabbricati sono attualmente inagibili e non utilizzabili, richiedendo interventi di ristrutturazione o sostituzione edilizia. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono antecedenti al 1967 e sono stati oggetto di sanatorie edilizie nel 1994. Il terreno non è ricompreso nel territorio comunale percorso dal fuoco nell'ultimo quindicennio. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile è libero da arredi e attrezzature. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona periferica di Massa Marittima, con buona accessibilità. La regolarità edilizia è stata oggetto di aggiornamenti catastali per conformare lo stato dei luoghi alle mappe. L'immobile è libero per la procedura, senza occupanti con titolo opponibile. Il contesto urbanistico consente interventi sul patrimonio edilizio esistente come previsto nelle zone B sottozona B3, che non eccedano la sostituzione edilizia.