Terreno agricolo 41390 m² in Strada Sette Cannelle 10, Mazzano Romano (RM)

Terreno agricolo in asta a Mazzano Romano (RM) – Strada Sette Cannelle 10 (CAP 00060) Il lotto unico in asta si trova a Mazzano Romano (RM), in località Monte Gentile, Strada Sette Cannelle 10. Si tratta di un vasto terreno agricolo di qualità seminativo, esteso per 4,1390 ettari, inserito in una zona prevalentemente agricola (E1 ed E2). Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare comprende un terreno agricolo di 4,1390 ettari. Su questa superficie insistono diversi fabbricati: un locale di deposito seminterrato di tre vani con accesso da viale asfaltato, composto da due locali comunicanti e un bagno; un deposito ex mulino di due vani al piano terra con ingresso da viale sterrato, disimpegno e due vani; un terzo deposito seminterrato di sei locali con accesso indipendente esterno da un piazzale sterrato. Sono presenti anche tre ruderi, totalmente privi di copertura e non perimetrabili, quindi inutilizzabili. Il terreno è tenuto libero dalle infestanti dagli attuali occupanti, ma non è produttivo. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili di deposito sono in buone condizioni d'uso. L'accesso al compendio avviene tramite viale asfaltato per un deposito e viale sterrato per gli altri. Il terreno e gli annessi agricoli sono inseriti in un contesto rurale. Contesto e collegamenti Il terreno confina con proprietà del Comune di Mazzano Romano e con altre proprietà private. L'accesso è garantito da strade, sia asfaltate che sterrate. Il compendio è libero per la procedura, in quanto occupato senza titolo opponibile. La CTU non ha potuto attestare la conformità edilizia dei fabbricati per mancanza di titoli edilizi.