Terreno edificabile 7036 m² in Via delle Case Popolari 2/B, Tivoli (RM)

Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) – Via delle Case Popolari 2/B (CAP 00019) Il lotto è ubicato a Tivoli (RM), nella località Bivio di San Polo, in una zona periferica rispetto al centro storico del comune. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di abitazioni di varie tipologie, tra cui case in linea, piccole palazzine e case unifamiliari. I terreni sono facilmente accessibili da Via Socrate e Via Euclide. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due terreni distinti, con una superficie catastale complessiva di 7.036 mq. Il primo terreno ha una superficie di 1.479 mq (Foglio 30, Particella 150), mentre il secondo ha una superficie di 5.557 mq (Foglio 30, Particella 278). Entrambi sono classificati come seminativo. I terreni si presentano in stato di abbandono, con copertura vegetale spontanea costituita prevalentemente da erba alta e infestante, senza evidenti segni di manutenzione recente. Contesto e collegamenti I terreni ricadono, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Tivoli, in un'area classificata in parte come ZONA C - Sottozona C/5 (Villini residenziali), in parte come ZONA G – Sottozona G/3 (verde pubblico attrezzato o sportivo) e in parte come sede stradale. L’area è inoltre sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.