Capannone 2218 m² in Via Lombardia 1/B, Monastier di Treviso (TV)

Capannone in asta a Monastier di Treviso (TV) – Via Lombardia 1/B (CAP 31050) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso produttivo (industriale/artigianale) situato nel Comune di Monastier di Treviso (TV), in Via Lombardia n. 1/B. Edificato tra il 2002 e il 2004, si trova in una zona caratterizzata da numerose attività artigianali, industriali e commerciali, ben collegata ai centri abitati circostanti e alla Strada Regionale 89 Treviso-Mare, con facile accesso al casello autostradale di Meolo-Roncade della A4. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie commerciale complessiva di 2218 mq. Il piano terra, con altezza di 4 metri, comprende un ampio ingresso semicircolare, quattro uffici, una reception con mostra campionaria, un ufficio spedizioni e un blocco bagni. È presente inoltre un'ampia zona ad uso produttivo (laboratorio) con depositi, magazzino e servizi igienici, con altezze che variano da 4 a 8 metri. Il piano primo, con altezza di 3,5 metri, è accessibile tramite due ampie scale o ascensore e include un disimpegno, quattro uffici, una sala riunioni, un esteso ufficio tecnico open-space, due archivi, una stanza server, un ampio magazzino, un ripostiglio, una mensa e spogliatoi per uomini e donne con blocco bagni. Lo stato di conservazione interno è buono, con finiture di qualità. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta finiture esterne ad intonaco con serramenti metallici e vetri riflettenti, e portoni a pacchetto per l'accesso al laboratorio. È dotato di impianto elettrico trifase e di un sistema di climatizzazione invernale ed estiva centralizzato, con caldaia a condensazione e fan-coil idronici. L'ascensore (marca Schindler, anno 2005) collega i due piani e la copertura piana praticabile. L'immobile include un'area esterna di pertinenza esclusiva di 1256 mq e una quota di comproprietà della stradina privata di accesso da via Lombardia. Contesto e collegamenti La zona lungo Via Lombardia offre un contesto produttivo dinamico e gode di ottimi collegamenti stradali, inclusa la vicinanza alla SR 89 e all'autostrada A4. Sono presenti servizi di trasporto pubblico extraurbano. L'immobile è libero per la procedura.