Stabile/Edificio 2450 m² in Via Federico Romei N/A, Montoro (AV)

Complesso immobiliare in asta a Montoro (AV) – Via Federico Romei N/A (CAP 83025) Il compendio immobiliare è situato nel Comune di Montoro (AV), in Via Federico Romei, in una zona centrale e residenziale/commerciale della frazione Banzano. L'intervento di ricostruzione, avviato nel 2010, rientra in un Piano di Recupero e prevede la realizzazione di due fabbricati moderni, con strutture a telai in cemento armato e solai laterocementizi. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva delle aree interessate dalla ricostruzione ammonta a 1.313 mq. Il progetto prevede due distinti corpi di fabbrica, Corpo A e Corpo B. Il piano interrato sarà destinato a garage e cantine, il piano terra a locali commerciali, mentre il primo e il secondo piano ospiteranno alloggi per civili abitazioni. Attualmente, il Corpo A è realizzato allo stato rustico (strutture in cemento armato) fino al secondo piano, senza copertura, mentre il Corpo B è ancora da avviare. I vari livelli saranno serviti da scale interne ed ascensori. Caratteristiche e dotazioni Le tompagnature sono previste a camera d’aria e i tramezzi in laterizio. Gli intonaci saranno tradizionali o premiscelati. Gli infissi esterni saranno in legno-alluminio e le porte interne in legno. Le rifiniture, i pavimenti, i rivestimenti, gli igienici e le rubinetterie saranno tipici dell'edilizia civile. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento saranno realizzati secondo le norme vigenti. Gli scarichi delle acque nere saranno convogliati nella fogna comunale. Il complesso include garage e cantine al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nella frazione Banzano di Montoro, prospiciente la strada provinciale SP 18, in una zona ben servita. La distanza dal centro del Comune di Montoro è di circa 3.2 Km, mentre dal capoluogo di provincia Avellino è di circa 13 Km. L'area è soggetta a Piano di Recupero e il progetto prevede la realizzazione di spazi pubblici da cedere al Comune. L'immobile è libero per la procedura.