Stabile/Edificio 1050 m² in Via della Fontana, Nereto (TE)

Complesso immobiliare in asta a Nereto (TE) – Via della Fontana (CAP 64015) Complesso immobiliare situato in Via della Fontana nel comune di Nereto (TE). Si tratta di un opificio industriale (mulino) e un edificio a destinazione mista, inseriti in un contesto con buone caratteristiche ambientali e prossimità a servizi commerciali e pubblici. La zona è identificata nel Piano Regolatore Esecutivo come area di recupero e riqualificazione urbana. Superficie e distribuzione interna: Il lotto comprende un opificio di cinque piani fuori terra e un edificio di servizio con piano seminterrato, rialzato e primo. L'opificio al Piano Terra ha un gabbiotto, un locale adibito a mulino, tre depositi e un'area montacarico. I Piani Primo, Secondo, Terzo e Quarto comprendono ciascuno un locale adibito a mulino ed un'area montacarico. L'edificio di servizio al Piano Seminterrato ha tre locali, un corridoio ed un bagno; il Piano Rialzato comprende tre uffici, un corridoio e un bagno; il Piano Primo comprende un soggiorno, una cucina, un corridoio, un ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. La superficie lorda dell'opificio è di 324,40 mq al piano terra, 254 mq al piano primo e 144 mq ai piani secondo, terzo e quarto. L'edificio uffici ha una superficie di 84,70 mq, i magazzini 35,20 mq e l'alloggio del custode 75,70 mq. Caratteristiche e dotazioni: L'opificio ha una struttura portante con telaio in c.a. Le finiture includono pavimenti in graniglia al Piano Terra e infissi in metallo e vetro singolo. L'immobile di servizio ha portoni di ingresso in vetro e alluminio, porte interne in legno, infissi con serramento in legno e vetro singolo, pavimento interno in marmo ai Piani Primo e Rialzato, pavimento in graniglia al Piano Seminterrato, bagni con rivestimento di piastrelle alle pareti. E' presente un impianto termico tradizionale con corpi scaldanti in ghisa. Contesto e collegamenti: Il complesso immobiliare si trova in una zona con buone caratteristiche ambientali, prossimità ai mezzi pubblici, parcheggi, verde e servizi commerciali.