Stabile/Edificio 66007 m² in Via Morengo null, Pagazzano (BG)

Complesso immobiliare in asta a Pagazzano (BG) – Via Morengo null (CAP 24040) Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Pagazzano (BG), in località Cascina Nuova, Via Morengo. Si tratta di una proprietà agricola estesa, ben collegata dalla strada provinciale 129 e da una strada consortile, inserita in un contesto prevalentemente agricolo ma con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, inclusi centri sportivi, uffici comunali e negozi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 66.007 mq e comprende fabbricati rurali adibiti a stalle e magazzini, costituiti da quattro corpi di fabbrica. Il fabbricato agricolo 1 è un magazzino di 770 mq, il fabbricato agricolo 2 è una stalla di 1.130 mq, il fabbricato agricolo 3 è una stalla di 800 mq e il fabbricato agricolo 4 è una stalla di 1.500 mq. A questi si aggiunge un cortile di pertinenza di 8.900 mq. I terreni agricoli, suddivisi in diverse particelle, presentano qualità seminativa irrigua e seminativa irrigua arborea. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati agricoli sono stati costruiti in epoche diverse, con il fabbricato 2 che presenta una copertura in fibrocemento amianto e uno stato di conservazione pessimo. I terreni sono serviti da un canale irriguo, grazie alla costituzione di un Consorzio Irriguo dei Pozzi Laghetto e Canticucco. L'immobile è dotato di recinzione. Contesto e collegamenti La zona è periferica e agricola, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come farmacia, negozi di vicinato e scuole si trovano a circa 1 km di distanza. La proprietà gode di un buon collegamento con il casello autostradale A35 a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.