Stabile/Edificio 748 m² a null Spropoli ss 106 snc, Palizzi (RC)

Complesso immobiliare in asta a Palizzi (RC) – null Spropoli ss 106 snc (CAP 89038) Complesso immobiliare sito in Palizzi (RC), località Spropoli, composto da un'azienda agricola produttiva e funzionante. L'area è situata nel basso versante Jonico, a una quota prossima al livello del mare, delimitata a Sud e ad Ovest dalla spiaggia, ad Est dalla fiumara Spropoli e a Nord dalla strada statale 106 Jonica. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un fabbricato in muratura ordinaria (casa padronale) di 90,48 mq di superficie lorda, due capannoni aziendali di 601 mq di superficie interna adibiti a deposito di materiali ed attrezzi, con all’interno del capannone lato Sud, cella frigorifera di grandi dimensioni, ed adiacente al capannone lato Nord tettoia estesa mq 120 e piccolo locale deposito attrezzi di circa mq 40, e terreno agrario di 56.961 mq di superficie complessiva, su cui insistono strutture per la coltivazione in ambiente protetto (otto corpi serricoli, ciascuno provvisto di tre moduli in metallo, con copertura in vetro, intervalli da sette serre tubolari ad arco, tutte destinate alla coltivazione di ortaggi), strade e piazzale interni, muretti perimetrali aziendali, vasca in cemento, elettropompe e pozzi, condotte d’acqua per le serre e per l’irrigazione in pieno campo. Caratteristiche e dotazioni La casa padronale è in muratura portante e cemento armato, con copertura in legno e tegole. Internamente è costituita da cucina soggiorno, camera da letto, corridoio e bagno. I capannoni sono costruiti in struttura mista di cemento armato, blocchi di calcestruzzo e laterizi forati, con profilati metallici scatolari, travi di falda e colmo conformate a traliccio, copertura con lastre ondulate in cemento amianto (eternit). Il pavimento è in graniglia di cemento, gli infissi sono in alluminio zincato, con portellone di ingresso scorrevole. Le serre sono dotate di ali gocciolanti autocompensanti realizzate con un tubo in polietilene, il riscaldamento dell'ambiente interno è ad aria con quattro bruciatori a gasolio per ogni serra, due di ogni tipo e relativi serbatoi di carburante. Le serre sono provviste di bancali realizzati in mattoni forati e malta cementizia con riempimento di terreno vegetale. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in zona agricola, facilmente accessibile dalla strada statale 106 Jonica. L'azienda è delimitata a sud dalla spiaggia e ad est dalla fiumara Spropoli.