Stabile/Edificio in Via della Badiola 3, Palombara Sabina (RM)

Complesso immobiliare in asta a Palombara Sabina (RM) – Via della Badiola 3 (CAP 00018) L'immobile è un complesso di fabbricati a destinazione produttiva situato nel Comune di Palombara Sabina (RM), in via della Badiola civ. 3. La zona, a seguito della Variante al PRG del 2016, ha assunto la destinazione D-Industria, favorendo lo sviluppo di attività per piccola e media impresa e artigianali. Il complesso è ben collegato e funzionale alle attività svolte. Superficie e distribuzione interna Il complesso include diversi fabbricati. Il fabbricato identificato con Particella 340 sub 502 è un edificio ad uffici su due livelli, terra e primo, con accesso indipendente. Il piano terra dispone di 7 stanze ad ufficio, sala riunioni, archivi, ingresso separato, bagni e zona mensa. Il piano primo ha stanze ad ufficio con servizi, con una porzione allo stato rustico. Il fabbricato Particella 341 sub 502 è una tettoia con basamento cementizio e copertura in legno. Il fabbricato Particella 342 sub 502 è un deposito di carburante con due accessi. Il fabbricato Particella 343 sub 502 è un deposito a vano unico con zona soppalcata e ampliamento in costruzione. Il fabbricato Particella 344 sub 502 comprende una porzione a deposito e una zona su due livelli, destinata a deposito al piano terra e ad abitazione al piano primo. L'unità abitativa (Particella 344 sub 2) al piano primo è composta da 4 vani, servizi, cucina, ripostiglio e corridoio, con soffitta accessibile tramite botola. Il fabbricato Particella 345 sub 502 è una porzione a deposito a tutta altezza e una zona in ampliamento per uffici e servizi. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono realizzati con strutture in muratura e coperture in laterizio, con la tettoia in legno a capriata. Gli uffici sono allestiti e dotati di servizi. L'unità abitativa include impianti e serbatoi idrici nella soffitta. Le destinazioni d'uso attuali (artigianale, uffici e depositi) sono conformi al piano regolatore vigente. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con destinazione urbanistica D-Industria, favorevole allo sviluppo di attività produttive. L'accesso all'intero compendio avviene tramite la via della Badiola, e una corte comune (Particella 428, non pignorata) è funzionale alle attività svolte, utilizzata per accesso, sosta e movimentazione di automezzi e attrezzature. La corte è inoltre interessata dalla presenza degli impianti tecnologici a rete a servizio dei vari fabbricati.