Garage in Largo S. Giuseppe Artigiano-Via Ottoboni null, Roma (RM)

Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (RM) – Largo S. Giuseppe Artigiano-Via Ottoboni null (CAP 00100) L'immobile in asta si trova a Roma, in Largo S. Giuseppe Artigiano-Via Ottoboni, ed è un'autorimessa interrata parzialmente realizzata. L'opera fa parte del Piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma, in forza di una Convenzione stipulata nel 1998. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa è concepita su due livelli completamente interrati, con una superficie massima coperta di 1.378,50 mq e un volume totale di 8.242,78 mc. Il progetto prevede la realizzazione di 74 box auto, con 37 unità al primo piano interrato e 37 al secondo piano interrato. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala con montascale, mentre l'accesso carrabile avviene tramite due rampe a senso unico di marcia. I lavori sono stati interrotti nel 2013 e l'opera si trova in uno stato di abbandono, richiedendo il completamento delle finiture e degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Le opere realizzate includono l'impianto di cantiere, lo spostamento dei sottoservizi, gli scavi di sbancamento, le strutture di fondazione e palificazioni, le strutture in elevazione, le strutture delle rampe, parte dei muri divisori, opere in ferro, impermeabilizzazione della copertura, impianto idrico sanitario e imbocco in fogna. Restano da completare pavimentazioni, rivestimenti, tinteggiature, opere di finitura, impianti elettrici e antincendio, opere da fabbro e sistemazioni esterne. L'autorimessa è dotata di un vano ascensore. Contesto e collegamenti L'autorimessa è ubicata in una zona strategica di Roma, ben collegata e con accesso diretto da via Ottoboni e uscita da via Bertarelli, minimizzando l'intralcio alla circolazione. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi desidera subentrare in un progetto di parcheggio urbano già avviato, con la possibilità di completare l'opera e renderla operativa.