Stabile/Edificio 5061 m² in Via Feltrina 4, Pederobba (TV)

Complesso immobiliare in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 4 (CAP 31040) Il compendio immobiliare si trova a Pederobba (TV), in località Onigo, in Via Feltrina n. 4, lungo la SR348. L'edificio è di tipo commerciale, costruito a partire dal 2004, e si trova in collegamento con un punto di distribuzione di carburanti e service per autoveicoli. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 672,19 mq. Al piano terra si trovano la zona caffè-bar (115,45 mq), la cucina (30,55 mq), un deposito (0,90 mq), spogliatoio e servizi igienici. La parte non agibile comprende una sala da pranzo (118,20 mq) e due vani (14,25 mq e 32,00 mq). Il piano interrato (incompleto) è composto da tre vani (204,10 mq, 125,40 mq, 5,65 mq e 7,85 mq). L'altezza interna è di 3,00 metri al piano terra e 3,10 metri al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con strutture in calcestruzzo armato, rivestito esternamente con coibentazione e intonaco colorato. Gli infissi sono in legno al piano terra e in metallo al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e serbatoio di accumulo. È presente un impianto di climatizzazione con split multidirezionali a soffitto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova lungo la SR348, in una zona di completamento, parte in area vincolata e parte in fascia di rispetto stradale e ferroviaria. Gode di un ampio piazzale di sosta e di facile accesso in una direzione di traffico.