Garage 940 m² in Via Pontani snc, Perugia (PG)

Garage in asta a Perugia (PG) – Via Pontani snc (CAP 06128) L'immobile in asta è un ampio locale open space situato al piano primo seminterrato di un vasto complesso condominiale plurifunzionale in Via Pontani snc, nel quartiere Madonna Alta di Perugia. La zona è semicentrale e ben collegata, a breve distanza dall'uscita di Madonna Alta del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, garantendo un comodo accesso e collegamento con il centro cittadino e le aree residenziali. Superficie e distribuzione interna Il locale presenta una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq, con un'altezza interna di circa 3,40 metri. Attualmente si trova al grezzo, privo di finiture, impianti ed infissi. La sua forma è quadrangolare regolare, con la presenza di colonne di struttura e un pozzo di luce centrale. Il progetto, la cui validità è scaduta e richiede il rinnovo dei permessi, prevede la realizzazione di 5 posti auto, 8 locali con destinazione ad archivi di varie superfici, una corsia interna e corridoi di disimpegno. Caratteristiche e dotazioni L'accesso carrabile al locale avviene direttamente da Via Pontani tramite la corsia condominiale scoperta dei garage, mentre l'accesso pedonale è possibile dal sovrastante parcheggio condominiale al piano terra tramite una scala di collegamento. La struttura portante è in cemento armato, con solai orizzontali in latero-cemento. Il locale è privo di impianti di ogni tipo, infissi e tramezzature interne. Il pavimento è in massetto di struttura e le tamponature perimetrali sono in cemento armato e blocchi di cemento non intonacati. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un complesso edilizio realizzato negli anni '90, con caratteristiche tecniche e architettoniche rispondenti agli insediamenti civili di tipo residenziale e per servizi dell'epoca. La posizione offre la disponibilità di aree e spazi circostanti destinabili a verde e parcheggi. La zona di Madonna Alta è un popoloso quartiere residenziale di Perugia, ben servito e con buona accessibilità.