Laboratorio 231 m² in Strada S. Egidio - Civitella d'Arna Omissis, Perugia (PG)

Laboratorio in asta a Perugia (PG) – Strada S. Egidio - Civitella d'Arna Omissis (CAP 06135) L'immobile si trova nel Comune di Perugia, in località S. Egidio, a valle della strada che collega la frazione all'abitato di Civitella d'Arna, in una zona prevalentemente rurale. L'edificio è costituito da corpi di fabbrica in aderenza, disetanei e di diversa qualità architettonica. La costruzione risale alla metà degli anni '70, con successivi interventi negli anni '80 e '90, fino alla ristrutturazione del 2001. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 231,5 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trova un ampio laboratorio con due aperture carrabili e un magazzino laterale. Il piano terra è suddiviso in una porzione abitativa con quattro locali, tre bagni e un lungo corridoio, e una porzione ufficio con due locali e un piccolo bagno. L'altezza interna del laboratorio è di circa 4,10 metri. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio ha struttura in cemento armato e pavimento industriale. L'impianto elettrico è trifase e l'illuminazione è al neon. La porzione abitativa ha infissi esterni in metallo e vetro, porte interne in legno tamburato e pavimenti in piastrelle di gres. È presente impianto elettrico e di riscaldamento con radiatori in alluminio. La porzione ufficio ha pavimenti in gres e impianto di riscaldamento con ventilconvettori e raffrescamento con pompe di calore a parete. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Perugia, caratterizzata da connotazioni rurali.