Capannone 2585 m² in Via Dei Broli 27/29, Pianico (BG)

Capannone in asta a Pianico (BG) – Via Dei Broli 27/29 L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato nella zona produttiva del comune di Pianico (BG), in Via Dei Broli nn. 27/29. L'edificio, costruito a partire dal 2002, si trova in un contesto esclusivamente produttivo, a circa 1 km dal centro abitato e a 43 km dal capoluogo di provincia, Bergamo. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale virtuale arrotondata di 2.585 mq. Questa zona comprende una bussola d'ingresso, reception con due bagni e ufficio, magazzino, due uffici controllo magazzino, un blocco spogliatoi e servizi igienici per il personale dipendente e un locale ristoro. In un angolo nord delle due campate sono presenti un locale caldaia con accesso dall'esterno e due soppalchi. I due piani della zona uffici e servizi sono collegati da una scala interna e una scala in metallo che sale dalla zona produttiva. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è buono, con un'altezza interna delle campate produttive di 8,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Di pertinenza del capannone vi sono due aree scoperte poste sui fronti nord e sud, entrambe aventi accesso dalla strada comunale. L'immobile include due carroponti installati nelle campate del capannone, forniti dalla società Carpmetal S.r.l. di Adro (Bs), con una portata di 5 e 10 tonnellate. La buona proporzione tra la superficie produttiva e la zona uffici e servizi rende l'immobile funzionale per attività industriali. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata esclusivamente da insediamenti produttivi. I collegamenti con i principali centri d'interesse della zona avvengono tramite la strada statale n. 42 del Tonale e della Mendola, oltre ai mezzi pubblici delle linee extraurbane. La viabilità è discreta, con infrastrutture primarie e servizi pubblici presenti nel centro abitato, sebbene la presenza di parcheggi pubblici sia scarsa. L'immobile è libero per la procedura.