Stabile/Edificio 2485532 m² a Località San Basilio, Pisticci (MT)

Complesso immobiliare in asta a Pisticci (MT) – Località San Basilio (CAP 75015) Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Pisticci, in località San Basilio, in una zona a destinazione urbanistica agricola (Zona E). L'area è caratterizzata da una vasta estensione di terreni agricoli e include fabbricati rurali. La posizione beneficia di un accesso tramite strada asfaltata e la presenza di una rete irrigua. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 248 ettari (2.485.532 mq), di cui circa 192 ettari sono coltivati. I fabbricati includono una foresteria (p.lla 121) con un'abitazione al piano terra di 90 mq e due abitazioni al primo piano per un totale di 201 mq, oltre a locali al piano terra di 335 mq adibiti a cucina-soggiorno-pranzo. Un ampio deposito/capannone (p.lla 120) copre una superficie di 1.275 mq. È presente anche una vasca interrata per l'accumulo di acque sorgive. I fabbricati versano in stato di abbandono e necessitano di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono di vecchia costruzione, con la foresteria in muratura di mattoni pieni e solai latero-cementizi, e il deposito con struttura in muratura ordinaria e copertura in lastre ondulate tipo eternit da bonificare. Gli impianti sono inservibili e gli infissi esterni ed interni sono compromessi. La vasca interrata è in cemento armato. I terreni sono irrigui e presentano diverse coltivazioni, tra cui albicocche, pesche, grano duro biologico e un uliveto intensivo, sebbene parte delle colture arboree siano da espiantare in quanto non più produttive. È presente una servitù di oleodotto a favore di AGIP S.p.a. su alcune particelle. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Metapontino, con accesso da strada asfaltata. La vasta estensione dei terreni e la presenza di fabbricati rurali lo rendono adatto ad attività agricole. Il complesso è libero per la procedura.