Stabile/Edificio 6680 m² in Via Grotta di Gregna 25A, Roma (RM)

Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via Grotta di Gregna 25A Il complesso immobiliare è ubicato a Roma, in Via di Grotta di Gregna n. 25A. Si tratta di un'area strumentale che include un'autorimessa interrata, un magazzino e un piazzale, situati in un contesto urbanistico che, per parte del terreno, ricade in 'Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La costruzione principale risale al 2003, con successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 6680 mq. Il Bene 1 è un'autorimessa interrata (piano S1) di circa 2030 mq convenzionali, costituita da un unico grande locale. Il Bene 2 è un magazzino (piano terra) di circa 160 mq convenzionali, realizzato con struttura in metallo leggero. Il Bene 3 è un piazzale asfaltato di circa 401 mq convenzionali, che in parte funge da copertura dell'autorimessa. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con diverse opere da completare o ripristinare. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di Certificato di prevenzione incendi prot. 58642 del 15/10/2020. Il magazzino è privo di infissi e pavimentazione. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Il piazzale è carrabile e recintato. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Roma con accesso diretto da Via di Grotta di Gregna. Il contesto urbanistico include aree destinate a servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato liberato dal Custode Giudiziario. L'anno di costruzione dell'autorimessa è il 2003, derivante dalla Concessione edilizia n. 52c.