Stabile/Edificio 890 m² in Via Flaminia 1612, Labaro, Roma (RM)

Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via Flaminia 1612 (CAP 00188) Compendio immobiliare situato in Roma, località Malborghetto, in Via Flaminia n. 1612. Si tratta di un complesso costituito da un locale commerciale utilizzato come ristorante, due appartamenti, tre locali deposito e beni comuni non censibili. L'area è esterna alla perimetrazione del PRG di Roma del 1931. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, adibito a ristorante, si sviluppa su due livelli: piano terra (818 mq lordi) e soppalco (93,50 mq lordi). Al piano soppalco sono presenti due zone aperte sul locale sottostante e un ufficio. L'appartamento al piano 1 ha una superficie utile lorda di 178 mq e un terrazzo di 130 mq. L'appartamento al piano 2 (mansarda) ha una superficie utile lorda di 120 mq e un balcone di 4,20 mq. I locali deposito hanno superfici utili lorde rispettivamente di 15 mq, 70 mq e 78 mq. Caratteristiche e dotazioni Una porzione del terrazzo dell'appartamento al bene 2 e parte della copertura a tetto dell'appartamento al bene 3 sono locate per il posizionamento e l'installazione di apparecchiature di impianto per le telecomunicazioni e relativa antenna inglobata in finto comignolo in vetroresina, con contratto inopponibile alla procedura. Canone annuo circa euro 15.000,00. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona esterna alla perimetrazione del PRG di Roma del 1931. Libero per la procedura.