Garage 173 m² in Via alla Manega s.n.c., Rovereto (TN)

Garage in asta a Rovereto (TN) – Via alla Manega s.n.c. (CAP 38068) L'immobile in asta è un edificio in fase di costruzione situato nel Comune di Rovereto, frazione S. Ilario, in via alla Manega s.n.c. Il progetto autorizzato prevedeva la realizzazione di due unità immobiliari a destinazione residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un lotto che, sebbene attualmente in stato di abbandono, offre la possibilità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Attualmente, è edificata solo la parte seminterrata, che si estende su una superficie complessiva di circa 173 mq (101 mq per il sub 1 e 72 mq per il sub 2). Questa sezione è composta da due garage, due cantine, due locali adibiti a centrali termiche, due vani scala e una rampa con area di manovra. Sono presenti anche due posti auto scoperti. Il solaio del livello interrato è protetto con uno strato di guaina bituminosa. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in conformità al progetto approvato. Gli immobili sono intavolati come p.f. 2332 in C.C. Rovereto, ma a livello catastale è stata eretta la p.ed. 3114, corrispondente ai subb 1 e 2, foglio 17, con categoria catastale C/6. I posti auto a piano interrato, il solaio a piano rialzato e il verde circostante sono stati individuati come beni comuni non censibili in comproprietà tra i due subalterni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, pur richiedendo interventi di riqualificazione a causa dello stato di abbandono, presenta un potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.