Ufficio 299 m² in Via Pomezia 6, San Benedetto del Tronto (AP)

Ufficio in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Pomezia 6 (CAP 63039) L'immobile è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto, in zona Porto d'Ascoli, all'interno di un'area a destinazione artigianale-industriale-commerciale di completamento. L'edificio condominiale, realizzato nel 1982, si articola su tre piani fuori terra e si presenta in un normale stato di conservazione e manutenzione, con struttura in c.a. e tamponatura in pannelli prefabbricati. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, situato al piano secondo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 299,45 mq e un'altezza interna utile di 3,20 ml. È suddiviso in tre porzioni (A, B e C) con ingressi differenziati e un corridoio di accesso comune (D). La porzione 'A' è composta da ingresso, due locali ufficio, archivio/ripostiglio, w.c. e anti. La porzione 'B' include ingresso/attesa, due locali ufficio e w.c. La porzione 'C' comprende ingresso/attesa, due locali ufficio, due w.c. e anti. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici essenziali, tra cui impianto elettrico, telefonico, termico autonomo con caldaie murali e split riscaldamento/raffrescamento, e impianto idrico-fognario. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato o blindati per gli ingressi delle porzioni B e C. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura e i rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. L'edificio è servito da ascensore condominiale. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale. L'area su cui insiste il complesso è costituita da una corte comune con accessi al fabbricato, zone di transito e parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.