Stabile/Edificio 773 m² in Via De Amicis 23, Sedriano (MI)

Complesso immobiliare in asta a Sedriano (MI) – Via De Amicis 23 (CAP 20018) L'immobile in asta è un complesso immobiliare denominato 'Cascina Tiraboschi', situato in Via De Amicis n. 23 (già Via Roma n. 7) nel Comune di Sedriano, Milano. Si tratta di una vecchia costruzione di tipo rurale, posta in parte perimetralmente ad un ampio giardino e in parte all'interno di quest'ultimo. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuola primaria, farmacia e negozi. L'area è ad uso residenziale, con edifici costruiti antecedentemente al 1966, e ricade in centro storico in adiacenza alla più conosciuta Villa Colombo. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 773 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Comprende diverse unità: un'abitazione (sub 715) di 9,5 vani su due livelli (piano terra e primo) con porticato, un'abitazione (sub 722) di 5 vani su due livelli, un'abitazione (sub 723) di 4 vani su due livelli e un'abitazione (sub 724) di 2,5 vani al piano terra. Sono inoltre presenti numerosi magazzini (sub 716, 717, 718, 719, 720, 721, 725). Molti dei magazzini sono pericolanti o crollati, mentre le unità abitative, seppur strutturalmente integre, necessitano di un intervento di ristrutturazione importante, dal rifacimento degli impianti alle rifiniture. L'altezza dei locali varia tra 2,80 m e 3,00 m. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative presentano pareti tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica e infissi interni in legno datati. L'appartamento sub 715 è dotato di impianto termico con caldaia e radiatori, e servizio igienico attrezzato. Gli altri appartamenti sono parzialmente o totalmente privi di impianto elettrico e termico. L'intero complesso è in muratura, con solai lignei o in putrelle, e facciate in intonaco civile. L'accesso avviene da corte interna o da strada. Le pertinenze includono ampi cortili e un terreno di circa 500 mq. Contesto e collegamenti Sedriano è un comune di circa 13.000 abitanti nell'hinterland ovest di Milano. Il quartiere è caratterizzato da edilizia residenziale con ampie aree verdi e centri commerciali. I collegamenti pubblici sono presenti e la rete autostradale è accessibile a circa 4 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un complesso da ristrutturare in un contesto ben servito.