Ufficio 718 m² in Strada Sei SNC Edificio N2, Rozzano (MI)

Ufficio in asta a Rozzano (MI) – Strada Sei SNC Edificio N2 L'immobile in asta è un ampio ufficio direzionale situato a Rozzano (MI), in Via Strada Sei, all'interno del prestigioso Centro Direzionale e Commerciale “Milanofiori”. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buone condizioni con facciate moderne in vetro riflettente e graniglia. La zona è periferica ma ben servita, caratterizzata da un polo direzionale con eccellente accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 718,61 mq ed è posto al piano quarto della Scala III del fabbricato. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il layout degli spazi è flessibile grazie alla presenza di pareti mobili e include un locale tecnico (CED). Lo stato conservativo dell'unità si presenta mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne prevedono pavimentazione mista (moquette, ceramica, plastica), infissi in alluminio con apertura a vasistas e porte in vetro o legno. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati (fancoil e termosifoni) e ventilazione garantita da unità di trattamento aria (UTA). L'acqua calda è fornita tramite boiler elettrici. L'edificio offre servizio di portineria (lun-ven), doppio ascensore a norma disabili e doppia esposizione. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in un polo direzionale prestigioso a Rozzano, con accesso immediato alla A7 (MI-GE) e alla Tangenziale Ovest. La vicinanza alla fermata M2 Assago Forum garantisce un collegamento diretto con il centro di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi come il Centro Commerciale Fiordaliso e Milanofiori Nord (ristoranti, bar, palestre). L'immobile è libero per la procedura e conforme ai Regolamenti Edilizio e di Igiene del Comune di Rozzano.