Stabile/Edificio 19680 m² a Località Malfondo, Spoleto (PG)

Complesso immobiliare in asta a Spoleto (PG) – Località Malfondo (CAP 06049) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nel Comune di Spoleto (PG), in località Malfondo, una zona periferica della città. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della strada provinciale Tuderte e in parte contigua alla strada Spoleto-Protte, garantendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 19.680 mq e comprende diverse unità. Tra queste, una porzione di fabbricato al piano terra destinata ad uffici e magazzino, con una consistenza di 239 mq (categoria C/6). Sono presenti anche due fabbricati ad uso deposito (categoria C/2), rispettivamente di 52 mq e 59 mq. Un ulteriore corpo di fabbricato di circa 140 mq, attualmente destinato a zona espositiva, è stato realizzato sul terreno adiacente. Completano la proprietà ampi appezzamenti di terreno, classificati come area rurale e seminativo, che circondano i fabbricati. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al lotto unico è garantito dalla strada Spoleto-Protte e, in condivisione con una proprietà adiacente, anche dalla strada provinciale Tuderte tramite uno spazio esterno con passo carrabile, aree di manovra e parcheggio asfaltate. Il complesso è dotato di un attraversamento carrabile sul 'Canale dei Molini', che assicura un collegamento diretto e conveniente. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica ma ben collegata di Spoleto, con facile accesso alla strada provinciale Tuderte e alla strada Spoleto-Protte. Questa posizione strategica rende il complesso idoneo a diverse attività che richiedono spazi ampi e buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.