Stabile/Edificio 76332 m² in Via Castellana 17, Treviso (TV)

Complesso immobiliare in asta a Treviso (TV) – Via Castellana 17 (CAP 31100) L'immobile in asta è un ampio compendio commerciale-industriale situato a Treviso (TV), in Via Castellana n. 17. Conosciuto come Ex Consorzio Agrario, si estende su un'area di oltre 52.000 mq, a cui si aggiunge un appezzamento di terreno di circa 24.332 mq. Il complesso si trova in un contesto urbanistico in trasformazione, classificato come Ambito di Programma Complesso (APC n. 5) dal Piano degli Interventi del Comune di Treviso, con previsione di insediamento di strutture di vendita e una profonda riorganizzazione dell'area. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie fondiaria complessiva di circa 76.332 mq e comprende diversi fabbricati. Tra questi, il Corpo A, un edificio su tre piani adibito ad area di vendita e uffici (circa 2.222 mq), il Corpo B, un grande capannone magazzino (circa 18.165 mq), il Corpo C, un capannone di circa 1.540 mq, e il Corpo E, un fabbricato rurale di circa 369 mq. Completano la proprietà il Corpo D (deposito e parcheggio), il Corpo F (carrozzeria), il Corpo G (tunnel sabbiatura) e il Corpo H (autolavaggio e depurazione). I fabbricati si presentano in stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono realizzati con strutture in cemento armato e tamponamenti in laterizio o pannelli prefabbricati. Le coperture sono in parte in fibrocemento. Il compendio è dotato di accessi plurimi e ampie aree di manovra e parcheggio. L'area scoperta presenta vasche a cielo aperto e cisterne interrate. L'anno di costruzione risale al 1975, con successivi ampliamenti e varianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona strategica di Treviso, tra la linea ferroviaria Treviso-Montebelluna e il Mercato Ortofrutticolo comunale. L'accesso principale avviene da Via Castellana, con un'ampia area adibita a manovra e parcheggio. La zona è interessata da un'importante programmazione urbanistica che prevede la realizzazione di un nuovo asse viario e la riqualificazione dell'intero ambito, favorendo lo sviluppo di attività commerciali e servizi. L'immobile è in asta.