Stabile/Edificio 6850 m² in Via Salpi 55, Trinitapoli (BT)

Complesso immobiliare in asta a Trinitapoli (BT) – Via Salpi 55 Il complesso industriale è situato a Trinitapoli (BT), in una posizione semi-periferica ma prossima alle vie principali del paese, garantendo facile visibilità e comodità di raggiungimento. L'edificazione dei fabbricati è avvenuta in più riprese, con una parte già esistente nel 1940 e modifiche autorizzate nel 1995. La struttura è ubicata in zona edificabile. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie totale di circa 6.850 mq. Il compendio è costituito da un opificio industriale originariamente destinato alla produzione di mosto e vino, ora utilizzato anche come frantoio oleario e per il confezionamento di ortaggi. Comprende diversi capannoni: uno di circa 1.000 mq con vasche in cemento armato (capacità 17.000 hl), uno di circa 180 mq con vasche interrate (capacità 1.700 hl), e altri capannoni di circa 160 mq, 600 mq, 450 mq, 220 mq e un capannone di circa 1.700 mq adibito a frantoio. Completano la proprietà un fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici e un fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale sono presenti vasche per lo scarico dell'uva. Caratteristiche e dotazioni I capannoni sono realizzati in muratura portante con mattoni di tufo, con coperture in parte in legno, lamiera o cemento e laterizi. I pavimenti sono in battuta di cemento o cemento industriale, mentre gli uffici presentano pavimenti in marmette e ceramica. Gli infissi sono prevalentemente in ferro e legno. Il locale uffici è dotato di radiatori e climatizzatore. Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono datati. L'azienda include silos e macchinari per la lavorazione in discreto stato di conservazione. L'area è recintata e dispone di accesso autonomo. Contesto e collegamenti La struttura è ubicata in una zona edificabile, rendendola appetibile per un'eventuale demolizione e ricostruzione con modifica della destinazione d'uso. La posizione semi-periferica ma vicina alle vie principali del paese garantisce un'ottima accessibilità. L'intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale con scadenza al 31.12.2026, ma è libero per la procedura in caso di vendita.