Stabile/Edificio 967 m² in Strada Gallè 4, Trofarello (TO)

Complesso immobiliare in asta a Trofarello (TO) – Strada Gallè 4 (CAP 10028) Il compendio immobiliare si trova in Strada Gallè 4 a Trofarello (TO), in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'edificio principale è stato oggetto di diversi interventi edilizi autorizzati tra il 2004 e il 2007, inserendosi in un'area residenziale con buona accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 967 mq lordi, includendo diverse unità immobiliari. L'Unità immobiliare n.1 (sub. 2) è un locale deposito di circa 61 mq lordi al piano terra, con altezza interna di 2,95 mt. L'Unità immobiliare n.2 (sub. 6) è un deposito su due piani fuori terra, con una superficie lorda di circa 272 mq. L'Unità immobiliare n.3 (sub. 7) è un immobile residenziale su due piani fuori terra di circa 100 mq lordi, composto da ingresso/soggiorno, cucina e bagno al piano terra, e una camera da letto al primo piano. L'Unità immobiliare n.4 (sub. 10) è un'ampia residenza di circa 320 mq lordi, sviluppata su tre piani fuori terra e un piano interrato, con un vasto ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto con bagni padronali e un ulteriore bagno, oltre a un locale cantina di 16 mq. L'Unità immobiliare n.5 (sub. 11) è un locale deposito a nudo tetto di circa 154 mq lordi, di cui una porzione è stata recuperata ad uso residenziale. Caratteristiche e dotazioni Le unità residenziali (sub. 7 e sub. 10) sono dotate di impianto elettrico e idrico, con il sub. 10 anche di impianto gas. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e i serramenti in legno con vetro doppio. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi. Le partiture interne sono realizzate in laterizio intonacate a civile e tinteggiate. Il compendio include un ampio giardino a verde di circa 2700 mq e un'area in battuto di cemento di circa 557 mq. Contesto e collegamenti Situato a Trofarello, Strada Gallè n.4, il compendio immobiliare gode di un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi. La zona offre una buona qualità della vita, con la possibilità di raggiungere i principali servizi e collegamenti stradali in breve tempo. L'immobile sub.7 è libero per la procedura.