Locale commerciale 295 m² in Via Enrico Fruch 9, Udine Est, Udine (UD)

Locale commerciale in asta a Udine (UD) – Via Enrico Fruch 9 (CAP 33100) L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a bar-pizzeria situato in Udine, in via Enrico Fruch n. 9. L'edificio è stato costruito nel 1952 e ristrutturato nel 2001, inserito in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Nelle vicinanze si trovano i principali servizi e il centro storico di Udine. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di 295 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. Internamente è composto da ingresso, zona adibita a bar, locale ripostiglio, servizio igienico con anti w.c., sala da pranzo, area adibita alla cottura delle pizze, n.2 zone disimpegno, n.2 locali adibiti a cucina, n.2 celle frigorifere, due locali ad uso ripostiglio e n. 2 servizi igienici con relativo disimpegno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura portante in mattoni. I serramenti esterni sono in alluminio per l’ingresso e la vetrina, mentre i restanti sono in legno. Le pareti interne sono in mattoni forati, intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e i rivestimenti dei locali cucina e dei servizi igienici sono in piastrelle di ceramica smaltata. L'immobile è dotato di impianto termico con termoconvettori e caldaia a gas. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus a 2,5 km e la stazione ferroviaria a 2,5 km. L'accesso all'autostrada dista 10 km.