Laboratorio 263 m² in Via Odorico da Pordenone 15, Vicenza (VI)

Laboratorio in asta a Vicenza (VI) – Via Odorico da Pordenone 15 (CAP 36100) Laboratorio artigianale in edificio a destinazione mista sito a Vicenza (VI), in Via Odorico da Pordenone n. 15. L'immobile è parte di un complesso immobiliare con destinazione mista commerciale-artigianale e residenziale. La zona è artigianale, compresa tra la circonvallazione nord e la località di Polegge. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di m? 263,30. Internamente è composto da ingresso, n. 2 uffici (di circa m? 29,00 e m? 14,60), spogliatoio (m? 12,20), wc n.1, laboratorio (m? 161,00), deposito (m? 18,50) e wc n.2 con anti wc. Altezze interne: m. 3,50 laboratorio, m. 3,20-2,60 deposito, m. 3,15 uffici, m. 3,27-1,50 wc. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, termico a termosifoni e ventilconvettori, idrico-sanitario con boiler elettrico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è stato emesso in data 09/10/2025, la classe energetica risultante è la "F". Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale della città di Vicenza, ben servita e comoda alla circonvallazione, da cui dista circa 1 km. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e di sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, distributori di carburante e uffici postali.