Appartamento 5 locali, 120 m² in Via Don Giovanni Minzoni 4, Torrile (PR)

Diritto di abitazione di appartamento in asta a Torrile (PR) – Via Don Giovanni Minzoni 4 (CAP 43056) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Torrile (PR), frazione San Polo, in Via Don Giovanni Minzoni n. 4. L'unità immobiliare fa parte del 'Condominio Serenella', un edificio edificato all'inizio degli anni '70, in un quartiere a prevalenza residenziale. La zona è particolarmente tranquilla, comoda al paese, ai servizi e ai mezzi pubblici, e si trova a circa 7 km dal casello autostradale di Parma dell'A1. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, è ubicato al secondo e ultimo piano della palazzina condominiale. Internamente è composto da ingresso/corridoio, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto (una con balcone) e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 metri. Le pertinenze includono un locale soffitta al piano sottotetto (altezza interna 2,20/0,60 m), una cantina al piano terra (altezza interna 2,20 m), un'autorimessa al piano terra (altezza interna 2,20 m) e un piccolo appezzamento di terreno ad uso orto. L'appartamento si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio condominiale presenta facciate esterne intonacate e tinteggiate, in parte con mattoncini a vista, tetto a falde con tegole di laterizio. L'appartamento dispone di porta di accesso in legno, porte interne in legno e vetri, pavimentazione in piastrelle di scaglie di marmo nel corridoio/ingresso, soggiorno e camere. Bagno e cucina hanno pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. Le finestre e porte-finestre sono con serramenti in legno e vetro, avvolgibili in plastica e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa, e l'impianto di produzione acqua calda sanitaria è autonomo. L'autorimessa è dotata di portone in metallo con apertura a bandiera. Contesto e collegamenti La frazione di San Polo, sede municipale del comune di Torrile, è ben servita da infrastrutture, stazione ferroviaria e centri commerciali. La zona è adatta a richieste di mercato di fascia bassa o per locazione.