Garage 134 m² in Via Elpidiense Nord 122, Montegranaro (FM)

Garage in asta a Montegranaro (FM) – Via Elpidiense Nord 122 (CAP 63812) L'immobile in asta è un garage situato al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra, ubicato nel Comune di Montegranaro (FM) alla via Elpidiense Nord n.122. L'edificio è stato edificato prima del 1 settembre 1967 e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. La zona è ben collegata e dotata di servizi. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie di circa 134,44 mq e un'altezza utile di 4,40 metri. Si tratta di un unico locale con destinazione urbanistica di officina, sebbene catastalmente sia diviso in due unità immobiliari, con il frazionamento non materializzato. L'unità confina su un lato con viabilità pubblica e su altri lati con proprietà private. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di diversi titoli abilitativi e sanatorie, risultando catastalmente allineato allo stato dichiarato urbanisticamente. La serranda di accesso è stata sostituita con una serranda elettrificata. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Contesto e collegamenti Il garage è ubicato in una zona con buona connettività, con affaccio libero su viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica è stata regolarizzata tramite diverse concessioni edilizie in sanatoria, con la sola necessità di materializzare un muro di partizione erroneamente riportato in planimetria.