Laboratorio 44 m² in Corso Vittorio Emanuele 7/A, Ripatransone (FM)

Laboratorio in asta a Ripatransone (FM) – Corso Vittorio Emanuele 7/A (CAP 63065) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale-commerciale ubicato nel cuore del centro storico del Comune di Ripatransone, in Corso Vittorio Emanuele n. 7/A. Fa parte di un edificio costruito nel 1850 e ristrutturato nel 2005, che si sviluppa su tre piani fuori terra destinati ad abitazioni. La zona, classificata OMI B1, è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, scuole e residenze, con un traffico locale e sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie utile lorda di 44,00 mq ed è collocato al piano terra con ingresso autonomo. Si compone di un unico locale con bagno e antibagno. Il solaio è caratterizzato da una suggestiva volta a botte di mattoni pieni, con un'altezza interna massima di 3,05 metri e minima di 2,80 metri. Lo stato di uso e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il locale è illuminato da una vetrina in ferro e una finestra in legno con inferriata in ferro, mentre il bagno dispone di areazione forzata. La pavimentazione è in gres porcellanato di colore rosso, con rivestimento nel bagno in piastrelle di monocottura bianca. La porta interna è in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano posizionata nel bagno e radiatori in ghisa. Gli infissi esterni sono in ferro per la vetrina e in legno per la finestra, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni a faccia vista. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una buona posizione centrale lungo il corso principale, con un'ottima indipendenza grazie all'ingresso autonomo. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente occupato, sarà reso libero per la procedura.