Laboratorio 106 m² in Via Sila 13, Porto Sant'Elpidio (FM)

Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Sila 13 (CAP 63821) L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato a Porto Sant'Elpidio (FM), in via Sila n.13. L'unità si trova al piano terra di una palazzina unifamiliare, in una zona ZTI – Tessuto Prevalentemente Artigianale e Industriale (Art. 39 N.T.) del Comune di Porto Sant’Elpidio. La costruzione del fabbricato è avvenuta dopo il 2 settembre 1967, con il primo titolo abilitativo risalente al 1983. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda complessiva di 106,69 mq. È composto da un ampio locale principale e un piccolo bagno con antibagno, con due ingressi sul lato nord. Lo stato di conservazione degli impianti (elettrico, idrico, boiler elettrico per a.c.s.) è mediocre. Il bene è posto al piano terra di una palazzina unifamiliare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di scarsa qualità, con infissi d'ingresso in metallo e vetro, pavimenti in mattonelle di gress e infissi esterni e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate con intonaco tradizionale e tinteggiate con idropittura lavabile in ogni stanza. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idrico e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile confina su tre lati con corte condominiale e ad ovest con un altro laboratorio. L'immobile è attualmente parzialmente occupato con un titolo non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per la procedura. È importante notare che il valore di stima tiene conto della possibilità di trasformare il bene in residenziale tramite opportune modifiche.