Locale commerciale 295 m² in Via Sant'Antonio, Monte San Pietrangeli (FM)

Locale commerciale in asta a Monte San Pietrangeli (FM) – Via Sant'Antonio (CAP 63815) L'opificio industriale è ubicato nel Comune di Monte San Pietrangeli, in via Sant'Antonio, in prossimità del centro storico cittadino. Realizzato intorno al 1967, l'immobile si inserisce in un contesto urbano con accesso diretto da viabilità pubblica. La zona è caratterizzata da una dinamicità di mercato edilizio medio-bassa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 295 mq. La struttura principale è destinata a ricovero autovetture e magazzino. Al piano terra sono presenti locali officina, un servizio igienico e un ripostiglio. Internamente, un volume in muratura con solai in cemento, accatastato come uffici ad unico livello, è di fatto costituito da un doppio livello con scala interna, attualmente utilizzato come ripostiglio e depositi. Al piano primo si trovano locali lavanderia e deposito. Le altezze interne del fabbricato variano da circa 508 cm alla gronda a circa 713 cm al colmo (intradosso controsoffitto). Lo stato di conservazione generale è discreto, confacente con l'epoca di costruzione, sebbene necessiti di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con elevazione in cemento armato e muratura, con copertura prefabbricata in ferro e lastre onduline. Il controsoffitto interno è a pannelli acustici. La pavimentazione interna è in battuto di cemento e le pareti sono intonacate. Gli infissi del fabbricato principale sono in ferro con vetri singoli, mentre alcuni locali al piano primo presentano infissi in alluminio. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Gli impianti elettrici e idrici sono collegati all'utenza di altra proprietà. L'area di corte di manovra è cintata e dotata di accesso carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area urbana prossima al centro cittadino di Monte San Pietrangeli. La destinazione urbanistica è Zona di completamento B1. L'accesso avviene da viabilità urbana. L'immobile è libero per la procedura.