Laboratorio 372 m² in Strada F 11, Arezzo (AR)

Laboratorio in asta a Arezzo (AR) – Strada F 11 (CAP 52100) Situato ad Arezzo, in Strada F 11, frazione loc. San Zeno, questo laboratorio artigianale si trova all'interno di un capannone prefabbricato di più ampie dimensioni, che ospita diverse tipologie di attività. L'immobile è stato costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2001, inserito in un contesto urbanistico di zona mista artigianale/industriale. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 372 mq ed è posto al primo piano. L'altezza interna è di circa 3,10 metri. L'accesso avviene tramite scala interna e ascensore dal piano terra, con un ulteriore accesso da scala in ferro sul lato opposto del fabbricato. Attualmente è utilizzato come ambiente di registrazione musicale e attività similari. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con elementi prefabbricati a pilastri e travi, solai a lastra e pareti di tamponatura in pannelli di cemento. Il solaio di copertura è piano e impermeabilizzato. Le finiture includono infissi in ferro e vetro, pavimenti in parte in legno e in parte in piastrelle di gres porcellanato o similare. L'unità è dotata di servizi di acqua e energia elettrica, mentre il metano non è allacciato. È presente un ascensore condominiale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Arezzo, in un'area mista artigianale/industriale. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.