Laboratorio 230 m² in Via Nazionale Ponente 52, Argenta (FE)

Laboratorio in asta a Argenta (FE) – Via Nazionale Ponente 52 (CAP 44011) Laboratorio artigianale situato in Via Nazionale Ponente 52, nel comune di Argenta (FE). L'immobile si trova in una zona urbana semicentrale, caratterizzata da edilizia residenziale con attività commerciali e artigianali. La zona è provvista di tutti i servizi necessari e si trova lungo una strada statale a traffico intenso. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie lorda complessiva di 230.60 mq. Al piano terra si trovano tre vani di rispettivamente 20.35 mq, 11.40 mq e 59.66 mq. Il piano primo ospita tre ulteriori vani di 3.85 mq, 23.55 mq e 50.40 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva di 50 mq con tre ripostigli esterni di 2.95 mq, 9 mq e 8.70 mq. L'altezza interna non è specificata. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pareti in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde. Le facciate sono intonacate. Internamente, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento di un vano. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e offre ogni tipo di servizio e collegamento. Importanti centri limitrofi sono Ferrara (33 km) e Bologna (60 km). Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il litorale e le Valli di Argenta e di Comacchio, nonché attrazioni storiche come il Santuario della Celletta e la Delizia di Benvignante. La zona è ben collegata tramite la S.S.16, con l'autostrada a 35 km e la superstrada a 25 km. Libero per la procedura.