Laboratorio 180 m² in Via Vittorio Veneto 30, Bientina (PI)

Laboratorio in asta a Bientina (PI) – Via Vittorio Veneto 30 (CAP 56031) Immobile ad uso artigianale sito in Bientina (PI), via Vittorio Veneto n.30, facente parte di un fabbricato ad uso promiscuo. La zona è semicentrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 180.18 mq e si sviluppa su un unico livello (piano terra). Si compone di tre locali ad uso laboratorio, un servizio igienico ed è corredata da resede di pertinenza urbana esclusiva su fronte sud. L'altezza interna è di 3.77 metri. Lo stato conservativo è carente e necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta strutture verticali in muratura portante, solaio di copertura ad unica falda, con struttura in parte con travi e travetti in legno ed in parte in travi in c.a. e tavelloni, manto di copertura in cotto privo di coibentazione e impermeabilizzazione. Le pareti interne sono in muratura, tinteggiate; la pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi interni sono in semplici pannelli tamburati montati su guide a parete; le finestre sono con telaio in ferro e vetro singolo. Il portoncino di ingresso è in metallo con specchiature in vetro. Il servizio igienico, dotato di vaso wc e lavabo, presenta pavimento e rivestimento in materiale ceramico. E' presente impianto elettrico fuori traccia ed impianto idrico. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nel SUB SISTEMA DELLA PIANURA STORICA - UTOE 1 BIENTINA CAPOLUOGO. La porzione immobiliare ricade in zona C2 - ZONE A PREVALENTE CARATTERE RESIDENZIALE DESTINATE ALL'ATTERRAGGIO DI SE OGGETTO DI TRASFERIMENTO DA ZONE RU SOGGETTE A INTERVENTO CONVENZIONATO 8PRU).